Aktuelle Projekte

RESERVIERT - GEWERBEEINHEIT UND LAGERRÄUME in Radolfzell-Stahringen

Kategorie:  Einzeleinheit

(Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien)

Immobilienart:  Kombination aus Gewerbeeinheit mit extra Baufenster (Wohnbaurecht)

Anlagenart: Kapitalanlage

(Möglichkeit zur flexiblen Eigennutzung)

Ort:   Radolfzell-Stahringen

Fläche: 62 qm (Gewerbeeinheit)

Baufenster (12,00 m x 10,55 m), aktuell bebaut mit Nutz- und Lagerräumen

Aufteilung: Atelier-Raum, Sozialraum, WC, Keller, 3 Stellplätze (Gewerbeeinheit)

2x Garage/Werkstatt, Holzlager, 2x Speicherraum (Aktuelle Bebauung Baufenster)

Baujahr: 1986

Mieteinnahmen: 4.050 € p.a. (Gewerbeeinheit mit Staffelmietvertrag, nächste Erhöhung zum 01.01.2022)

Die Nutzräume auf dem Baufenster sind aktuell unvermietet und können nach Bedarf (um)genutzt werden.

Kaufpreis: 175.000 €

davon 95.000 € (Gewerbeinheit inkl. 3 Stellplätze)

und 80.000 € (Baufenster inkl. aktueller Bebauung)

Käuferprovision: Keine


PIZZA-LIEFERDIENST in Oberndorf am Neckar

Kategorie:  Einzeleinheit

(Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien)

Immobilienart:  Gewerbeeinheit

Anlagenart: Kapitalanlage

(derzeitige Vermietung an Pizza-Lieferdienst, Eigennutzung mit Kündigungsfrist von 6 Monaten möglich)

Ort:   Oberndorf-Lindenhof

Fläche:  231 qm

(in kleinere Einheiten teilbar)

Aufteilung: siehe Grundriss

Baujahr: 1992

Mieteinnahmen: 9.600 € p.a. 

(Mieterhöhung möglich)

Kaufpreis: 367.000 €

(1.590 €/qm)

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.


FAHRSCHULE in Oberndorf am Neckar

Kategorie:  Einzeleinheit

(Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien)

Immobilienart:  Gewerbeeinheit

Anlagenart: Kapitalanlage

Ort:   Oberndorf-Lindenhof

Fläche:  69 qm

Aufteilung: siehe Grundriss

Baujahr: 1992

Mieteinnahmen: 4.320 € p.a. 

Kaufpreis: 100.000 €

(1.450 €/qm)

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.


GRUNDSTÜCK im Außenbereich von Triberg (Grünland)

Kategorie:  Grünland, Außenbereich

Immobilienart:  Grundstück

Anlagenart: Kapitalanlage

Eigennutzung

Ort:   Triberg - Schonach

Fläche:  787 qm

Kaufpreis: 59.025 €

(Bodenrichtwert 75 €/qm)

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.